Вопрос. По мировому соглашению, утвержденному судом, застройщик возвратил мне, бывшему дольщику, уплаченные мной средства, компенсированные согласно постановлению совмина с учетом ставки рефинансирования. А также в связи с тем, что застройщик не вернул мне деньги в течение трех месяцев после расторжения договора, по тому же мировому соглашению застройщик уплатил мне процент за пользование чужими ден. средствами за период после этих трех месяцев и до заключения мирового соглашения. В результате, несмотря на то, что в расторгнутом договоре долевого строительства была привязка к долларам по курсу НБ, номинальная сумма уплаченных мне застройщиком средств в рублях превысила уплаченную мной по договору. То есть формально в рублях я получил больше чем вложил. Подскажите, пожалуйста, должен ли я платить налог с разницы между уплаченными мной и возвращенными мне средствами? Если да, то должен ли я сам обращаться в налоговую, заполнять декларацию?
Ответ. Вам самому не надо представлять декларацию и платить налог. Застройщик, при наличии оснований для удержания с выплаченных сумм налога, должен направить в налоговую сообщение о недержании налога, а налоговая уже сама взыскивает с гражданина налог.
Проценты за пользование чужими денежными средствами начисляются в соответствии со ст. 366 Гражданского кодекса и льготы по подходному налогу по таким процентам нет. Но вот первоначальное обязательство в долларах и тут не совсем всё однозначно.