Приобретение имущества у физических лиц, особенности уплаты подоходного налога

Приобретение имущества у физических лиц организацией и ИП:

  • в одних случаях влечёт исчисление и удержание организацией подоходного налога с последующим возвратом налога физическому лицу по декларации
  • в других случаях налог исчисляется и удерживается, но физическое лицо потом не может вернуть налог
  • и в третьих есть случаи когда организация не удерживает налог, а уже вопрос об уплате или не уплате налога решается самим физлицом по декларации и в ряде случает без декларации

Приобретение имущества у физических лиц, ответы на вопросы

Вопрос 1. Добрый день. Организация хочет приобрести у физического лица б/у мебель и оргтехнику. Должны ли мы, как налоговые агенты, удержать и перечислить подоходный налог с его дохода, полученного от продажи б/у мебели и оргтехники?

Ответ 1. Общее правило — налог надо исчислять и удерживать, даже в том случае если эти доходы у физического лица подлежат освобождению от налога.

Исключение составляют случаи установленные в ч. 2 ст. 216 Налогового Кодекса:

  • доходов индивидуальных предпринимателей, нотариусов от осуществления предпринимательской, нотариальной деятельности;
  • доходов от реализации продукции растениеводства, выращенной плательщиком и (или) лицами, состоящими с ним в отношениях близкого родства или свойства, опекуна, попечителя и подопечного, на земельном участке, находящемся на территории Республики Беларусь, выплачиваемых плательщику заготовительными организациями потребительской кооперации или другими организациями, индивидуальными предпринимателями;
  • доходов, выплачиваемых плательщику за приобретение у него следующего имущества:

не завершенного строительством капитального строения (здания, сооружения), расположенного на земельном участке, предоставленном для строительства и обслуживания жилого дома, садоводства, дачного строительства, в виде служебного надела, жилого дома с хозяйственными постройками (при их наличии), квартиры, дачи, садового домика с хозяйственными постройками (при их наличии), гаража, машино-места, земельного участка, доли в праве собственности на указанное имущество;

автомобиля, технически допустимая общая масса которого не превышает 3500 килограммов и число сидячих мест которого, помимо сиденья водителя, не превышает восьми, или другого механического транспортного средства;

займов и кредитов, выданных белорусскими организациями или индивидуальными предпринимателями физическим лицам, имеющим право на получение налоговых вычетов, предусмотренных подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 210 и подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 211 настоящего Кодекса, а также физическим лицам, выступающим при заключении кредитных договоров или договоров займа в качестве индивидуальных предпринимателей, нотариусов;

микрозаймов, предоставляемых микрофинансовыми организациями и организациями, которые не являются микрофинансовыми организациями и которым предоставлено право осуществлять микрофинансовую деятельность, физическим лицам в порядке, предусмотренном законодательством;

коммерческих займов;

кредитов, выдаваемых банками;

займов, предоставляемых физическим лицам по договорам займа денежных средств, заключенным посредством сервиса онлайн-заимствования в порядке, предусмотренном законодательством.

Вот это имущество — мебель и оргтехника не входит в перечень (это так называемое — прочее имущество), поэтому налоговый агент (организация) исчисляет, удерживает и перечисляет в бюджет 13% подоходного налога.

Само физлицо если у него есть льгота потом подаёт в налоговую ежегодную декларацию и ему возвращают налога, но, например, такая льгота есть при продаже личного имущества ранее не использовавшегося в предпринимательской деятельности, например, продали шкаф из квартиры. А вот мебель, техника офисная м.б. и использовались в предпринимательской деятельности, но тут сам гражданин решает вопрос по возврату налога.

Поделиться ссылкой:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.