Строительство дома — в статье разбираем правовые вопросы.
Налоговый вычет с физического лица при строительстве дома
Вопрос 1 10.06.2024 Стою на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. Получил субсидию на строительство и льготный кредит. Строю сам. Могу ли подать по основному месту работы на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов на строительство одноквартирного жилого дома .
Ответ 1 10.06.2024
На сайте есть большая статья ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ВЫЧЕТ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЬЯ
При строительстве жилого дома вычет можно получать после регистрации прав на земельный участок. Т.е. Вы уже сейчас можите получать вычет. Но вычет можно получать только по реальным понесённым лично Вами затратам.
Пример 1. Затраты на разработку пректно-сметной документации гражданин оплатил из собственных средств (не за счёт кредитных средств). В этом случае можно получить вычет.
Пример 2. За счёт кредитных средств (с оплатой через банк) приобретён кирпич для строительства дома. Вычет не положен, т.к. реальных расходов не было. Вычет можно получить только когда гражданин начнёт погашать кредит, т.е. сам нести реальные расходы.
Вопрос 2. Гражданин приобрёл в собственность земельный участок. Положен ли ему имущественный вычет.
Ответ 2. Нет. Вычет положе только по затратам на строительство жилого дома.
Вопрос 3. Я приобрёл бетономешалка для строительства дома. Можно ли получить вычет
Ответ 3. Нет. Вычет не предоставляется по расходам на приобретение оборудования, инструментов, машин, механизмов и приспособлений, используемых при таком строительстве.